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住宅楼交房三大标准 发布时间：2020-02-25来源：网络编辑：苏州好得家阅读量：229

住宅楼交房标准

标准一：根据我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》规定，房地产商必须取得《建筑工程竣工备案表》，证明建筑工程竣工已经验收合格，才能把房屋交付给购房者使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。并且在交房时，房地产商必须主动提供《建筑工程竣工备案表》给购房者审核。

标准二：在交房时，房地产商应向每个购房人提供《商品房面积测绘技术报告书》。报告书内容除了房屋面积测绘报告外，还应包括以下分摊情况说明： （一）被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积；（二）参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、所在位置、面积、分摊系数；（三）不分摊的共用部位的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供相应的批准规划变更的文件。

标准三：要看购房合同中房地产商对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺。

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