(1) 通风性好

  因为蝶型住宅使建筑朝东、朝西的房间向外伸展，这样不仅户户朝阳，而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。

  (2) 使用率高

  因为蝶式住宅采用多梯多户的设计，有效压缩了电梯间的面积，保证了每户较高的使用率，提高了土地利用率，避免了塔楼弯弯曲曲的走廊，比塔楼更舒适。

  (3) 户型方正

  蝶式住宅对于房间的边角做了良好的改善，把边角尽量设计在电梯间从而保证了户型的方正。

  (1)户型采光要好，保证每个房间都有便于采光与通风的窗户，朝南是最佳朝向，朝东西次之，朝北最次;

  (2)户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向;

  (3)注意功能区的分类，动静分区，比如卧室不宜太靠近客厅等活动区域，以保证个人私密性;

  (4)卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风;卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全;

  (5)餐厅的空间要以独立、宽敞舒适、以靠近厨房为佳，最好避免餐厅和客厅一体，这样室内容易受到油烟的污染。