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房屋尺寸测量准备？房屋尺寸计算公式？
发布时间：2019-12-31来源：好得家平台编辑：温存阅读量：3302
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房屋尺寸测量准备
房屋的尺寸一般在图纸上体现为3种：一种是平面图中的总尺寸，一种是立体图中的标高尺寸，最后一种是坐标尺寸。在对房屋的尺寸的测量开始之前，我们最常用到的是平面图中的尺寸。
一般来说，我们对房屋的测量，必须要有详细地住宅平面图作为支撑。重点留意的数据包括承重墙柱的轴线尺寸、外墙的总尺寸和每一个功能区域的使用面积，在对这3样数据进行充分研读之后，我们就可以对房屋进行实地测量，计算出套内建筑面积。
房屋尺寸计算公式
关于房屋尺寸的测量，业内有一个约定俗成的计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。还有一个计算公式是仅限于我们购买开发商额的楼盘时需要明确的：房屋面积=套内建筑面积+公摊面积。
所以，当我们购买二手房的时候，要牢记前一个公式，进行实际的测量和计算。而购买新开发的楼盘的时候，要知道后一个公式，明确好使用面积和分摊面积的方位和大小，以免吃亏。
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