loft户型是小户型的一种，层高基本达到5.5米以上，销售的面积按照一层面积算，经过计算实际可用面积可以达到销售面积的两倍。loft户型可以让消费者对自己的房屋进行个性化的设计。

  复式户型是在一个房屋内，局部做出二层的一种户型。复式户型的房屋层高如果没有3.6米的话，会让人有压抑的感觉。复式户型由于是局部二层的设计，对于房间区域的要求相比loft户型要更高。

  loft和复式楼都有着自己的优缺点。

  loft房子通常层高超过5米，最直观的感受就是房屋的空间足够大。loft房型有三个优点：第一个是得房率高，房屋空间大。第二个是可以根据自己的喜好，任意装修。第三个是使用的成本低，物业费通常只有单层。loft房屋的缺点就是容易感受到压抑。而且因为建筑层的钢结构，隔音效果并不是太好。最大的缺点就是上下楼梯不适合老人和儿童居住使用。

  复式房屋其实是把层高的房屋一层改造成两层，使用的复式空间知识一个夹层。复式房屋的优点有三个：第一个是可以提高住宅的使用面积。第二个是通过加装隔层，可以减少造价成本。第三个是可以做出一个相对独立的空间，既保证隐私，又不会脱离整体，无人照应，适合有众多人口的大家庭居住。复式房屋的缺点就是不是真正意义的双层，受普通类房屋的层高规定影响，加装的二层必定会空间狭小，而且楼梯相对于loft更加陡峭，容易有危险。