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建筑面积可分以下几类？建筑面积怎么算？
发布时间：2019-12-26来源：好得家平台编辑：温存阅读量：3415
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建筑面积分类
我们在对建筑面积的使用目的进行分类时，可分为以下几类：
（1）使用面积：使用面积主要是人们生活使用的净面积，是人们争相购买的产物。
（2）结构面积：房屋建筑的整体框架，如墙、柱结构所占用的面积。
（3）成套房屋建筑面积：房屋使用者单独占有使用的建筑面积，以及一些电梯井、管道井、楼梯等分摊的共有公用建筑面积。
（4）建筑面积的使用功能：对于建筑面积的使用，相信开发商都会有自己的划分考量，例如住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、工业功能的建筑面积及办公功能的建筑面积等等。
（1）使用面积：使用面积主要是人们生活使用的净面积，是人们争相购买的产物。
（2）结构面积：房屋建筑的整体框架，如墙、柱结构所占用的面积。
（3）成套房屋建筑面积：房屋使用者单独占有使用的建筑面积，以及一些电梯井、管道井、楼梯等分摊的共有公用建筑面积。
（4）建筑面积的使用功能：对于建筑面积的使用，相信开发商都会有自己的划分考量，例如住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、工业功能的建筑面积及办公功能的建筑面积等等。
建筑面积怎么算
建筑面积是确定建设规模的一个重要指标，建筑面积计算起来也非常的复杂，不仅规定多，而且专业性和技术性要求非常的强。下面就来一起看看单层与多层建筑物的建筑面积计算方式：
（1）单层建筑物的建筑面积：此面积应该按照外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，例如高度超过2.20m及以上计算全面积，低于2.20m的只计算全面积的1/2。
（2）多层建筑物的建筑面积：此面积首层按照外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，而二层及其以上应按外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上计算全面积，反之则只计算全面积的1/2。
（1）单层建筑物的建筑面积：此面积应该按照外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，例如高度超过2.20m及以上计算全面积，低于2.20m的只计算全面积的1/2。
（2）多层建筑物的建筑面积：此面积首层按照外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，而二层及其以上应按外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上计算全面积，反之则只计算全面积的1/2。
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