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他项权证有效期是多久？他项权证的注销方法是什么？
发布时间：2019-11-05来源：网络编辑：苏州好得家阅读量：4454
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他项权证有效期
在房产他项权证书中会有明确的内容记载该权利的存续的区间(即契载期限)，很多人认为这是房屋他项权的有效期限。这种观点无疑是错误的，因为房屋他项权证上面的期限指的是该项权利的期限，同时也是是房屋他项权证的有效期限。
房屋他项权证上面有“权利存续期间”的项目，在向房产部门申请登记的时候，此项一定要核实时间，因为这个时间的期限关系到债务人履行债务职责的时间期限。如果债务人承担的是抵押贷款的责任，此时证书的有效期就为相对应的抵押期限，即抵押合同所规定的抵押人履行债务的期限；若是承担典当责任，此时的证书期限就应为典当期限，即典房合同的出典期限。
他项权证的注销方法
一般有房屋权证、土地权证、他项权利证明、抵押权人提供的注销证明(还款凭证)等资料。
办理他项权证的地方，一般是房地产管理局，具体流程各地不一，请与当期房地产管理局联系。
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