什么是短租公寓

短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活，租房手续简单，免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根发芽，逐渐壮大。

其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，

其结构上的最大特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。

根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

短租公寓入住流程

短期公寓分为入住和退住两道流程，分别如下：

入住流程：

1.客人需提前电联出租人，并告知大约什么时候可以入住，然后再于所约定的时间到达房子所处在的小区位置，此时需要以电话形式来确认。

2.入住时，需准备好租房费用与押金，如果已经预先支付了定金，则出租人会从房费中将定金扣除。不接受退房时才缴费，且入住前还需要填写入住单。

3.出租人需向承租人交代相关的适宜，并查验其身份证等有关的有效证件。

4.承租人需对房内所有的配置、设施进行查验，并从出租人手中领取钥匙。

5.对于短租公寓的报价，不包括发票钱在内，如果需要发票，则需在房费总额上加收8%的税点费。

退住流程：

1.按照规定，退房时间定于每日中午12：00，12：00～18：00算作半天，超过18：00则按全天来算。

2.出租人将现场清点好房内物品，并检查好相关的设施，待确认无误之后才将押金返还。

3.入住期间需要延长住宿时间的，需提前一天通知出租人，待确认之后才可生效，否则，出租人会将该房让给已预定的客人。

4.相应的，要提前缩短租期的，也需提前一天通知出租人，待确认之后才可生效;未提前确认或未经出租人认可的，出租人有权扣取押金作为补偿。

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