农村房屋加层需要注意什么问题?

  1、农村房屋加层设计前的准备工作

  农村房屋加层应得到当地规划、消防、抗震等管理部门的批准。这些部门都会对设计提出一些相应的要求。农村房屋加层了之后，其高度或层数超过了抗震规范规定的标准，则加层项目的立项就应要重新论证

  2、农村房屋加层原有建筑物的承载力验算

  若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形的基础，可以加大基础截面;对于桩基础，可以适当的补桩;基础抗冲切不足，可增加基础高度;承重墙承载力不足，可用单面是或双面钢筋网加固;框架承载力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱);屋面板加固可以采用粘钢的方法。所有加固的工作应在加层施工之前进行。

  3、农村房屋加层柱子钢筋的处理

  对框架结构而言，加层的部分与原建筑物的柱子钢筋连成一体是必须的。但是凿出下层柱子钢筋进行焊接或绑扎连接，会对柱顶的梁、柱接头造成较大的破坏。此时可采用植筋的连接方法：在梁顶钻孔，孔深要达到钢筋的锚固长度，用“喜利得”或是其他结构胶固定在混凝土内，再进行钢筋的连接。这种方法施工十分简便，可行性较高。对砖混结构而言，构造柱钢筋没必要与下层柱钢筋相连。通常的做法是在原建筑物的顶部先浇上一道圈梁，构造柱钢筋深入圈梁内锚固。

  4、农村房屋加层屋面处理

  原有屋面一般设有保温和防水层，部分屋面还有挑檐或女儿墙。在加层施工以前，这些东西都应拆除;原有的雨水斗可以保留使用。拆除保温层应要避免在雨天进行，否则去掉防水层的保温层会大量吸水，给屋面增加很大荷载。

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