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公寓交房注意事项
公寓交房有许多事项要注意,对于细节不可一带而过,该如实记录的需记录,大问题还需要跟开发商交涉。
一.公寓交房需检查房屋内各项设施是否是齐全的,包括插座、窗户、电话线、灯、开关、水龙头、窗户合页、水管等部件质量及安装情况。
二.交房时需查验开发商的《竣工备案验收表》原件及《房屋面积实测表》,这两份资料十分重要,因为一旦业主接下了钥匙,再提房屋面积的问题就为时已晚。
三.业主需仔细查验三书一证一表。三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表:《竣工验收备案表》。业主在公寓交房前需确定验收合格,且与合同中相符,证件需齐全,否则不可交房。
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