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在苏州购房者选择贷款买房，住房贷款利息是怎么算的? 发布时间：2019-06-03来源：网络编辑：Max阅读量：3257

住房贷款利息跟还款方式有关，还款方式有两种，等额本息和等额本金还款。

1、等额本息，是指在还款期内，每月还同等数额的贷款(包括本金和利息)。银行从每月月供中，先收本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

2 、等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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